送交者: HLR 于 September 12, 1999 09:17:41:
送交者: HLR 于 September 05, 1999 11:53:24:
美國發家致富補充之一
“杠桿原理”。
大凡在美國發財成功的人，不管他如何經歷不同，如何伸手
不凡，仔細看，都不外乎正确地運用了經濟學中發財的第一
鐵律﹔“杠桿原理”（Leverage).從比爾蓋茨到柔斯泊羅，
其成功的關鍵原因大都离不幵正确地運用了Leverage原理到
商業，到技術幵放，甚至到公眾和人際關系上。有人把Leverage
比喻成資本主義的“杠桿原理”，一點都不夸張。
通俗點講，所謂Leverage就是懂得“借力”，學會運用任何
一個系統中“放大器”的作用，從而取得事辦功倍的效果。比
方說，你有兩萬美刀，你要辦一個10萬投資的事業。按Leverage
的辦法，你去找八個投資者來合資。這樣你用20％的股權，即
2萬元，控制住一個10萬元的事業。而10萬元的事業，原理上一
定會比你2萬元的事業帶來更大的成功机率。說穿了，是在利用
別人的錢去賺錢。當然，放大器的作用可“正”也可“負”。
帶來的風險和回報總是成正比的。你所追求的“放大倍數”越高，
風險和回報也就越大。拿上述例子來說，如果你控股60％，這
10萬元的事業你就有絕對的控制權，相對來20％控股來說，經營
起來就方便得很多。
再舉個更常見的例子，買房子。一般老中喜歡投入較大的比例的
頭款，比方說20％。那么你手种有10萬元的話，你就可買下一棟
50萬元的房子。你從銀行手中Leverage了80％，從而控制住了一
個50萬元的不動產。假設五年之內，你的房產增值了20％，那么你
就凈賺到10元。如果說你用10萬元做90％leverage,即頭款10％買
下或說控制住一懂100萬元的不動產。五年以后房產增值20％的話，
你就凈賺20萬元。再大膽設想一下，有10萬元在手，用5萬元10％的
頭款買下兩棟50萬的不動產，一棟自住，一棟出租，五年后房產還
是20％的增值。你再算一下。凈賺的不僅是20萬，再得加上五年收
的房租。雖說實際運行中成敗因素很多，然“杠桿原理”的作用已
經很清楚地表現出來。對大陸來的人，一般很不習慣這种“資本主
義”的思維方式。總覺得“借錢”不是見好事。可在美國，不懂得
如何借錢去賺錢，等于不懂得如何巧發財。很多事，中國人自己認
為自己很酷。，在老美眼中反倒認為是很蠢。比方說，老中去買一
輛5萬美刀的“奔馳”，一次付清，認為很酷，很有臉面。而老美一
般會付兩萬五（視是否能控制住這一財產的風險而定〕，另外兩萬五
去買年回收率為6％的國債。兩下比較，你不難看出中國人的思維方式
實在還很落后。
再比方說，中國人買賣股票不會，也不懂得如何利用Margin。假設你有
10萬元的股票，你把它抵押給債券公司，（方便起見，假設做成1：1的
Marging好了。其實很簡單，幵個margin account就成了〕。你立刻就可
有了10萬元的信用。衹要你不太冒險，再借出3到5萬元來做其他事業的
流動資金。實際上，你通過Leverage手段，在放大你手中資本的作用。
不說別的，Margin Account借款的利息是可抵稅這一項好處，就比從商業
銀行借款合算多了。
在一個商品化的社會,Leverage几乎無所不在。股票上市是一种Leverage。
兼并小公司是一种Leverage。貸款融資是一种Levearge。搞好公眾關系和
人際關系也是一种Leverage。名人效應又是一种Leverage.仔細看，仔細想，
我們處在一個充滿Leverage的社會中，In Roma, Act like Romas.
最后再提醒一下，“放大器”和“杠桿”效果永遠是可“正”可“負”、
它即會給你帶來成倍的效應，搞不好也會給你帶來成倍的災難。問題是當你
運用“杠桿原理”時，你要知道自己在干些什么。
所有跟貼:
呵呵，人算不如天算的。：) - ditto (0 bytes) 21:48:55 9/05/99 (0)
說的好, 說的妙 - 紅牆 (232 bytes) 12:07:06 9/05/99 (2)
知道自己在干些什么？賭 - 杠桿 (50 bytes) 18:36:15 9/05/99 (0)
他說了半天，就最后一句有用。 - CableGuy (46 bytes) 12:56:16 9/05/99 (0)
說的好, 說的妙
送交者: 紅牆 于 September 05, 1999 12:07:06:
回答: 美國發家致富補充之一 由 HLR 于 September 05, 1999 11:53:24:
說的最好的是最后的提醒: 可正可負.
大多數的人并不知道自己在干些什么.
說到底, 發財致富到千萬以上, 一半靠努力, 一半
靠運气. 不可不爭取, 不可拼性命. 別學亞特蘭大
的DAY TRADER. 我個人覺得生命最可貴, 其他价不
高:)
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