送交者: HLR 于 September 12, 1999 09:17:41:
送交者: HLR 于 September 05, 1999 11:53:24:
美国发家致富补充之一
“杠杆原理”。
大凡在美国发财成功的人，不管他如何经历不同，如何伸手
不凡，仔细看，都不外乎正确地运用了经济学中发财的第一
铁律；“杠杆原理”（Leverage).从比尔盖茨到柔斯泊罗，
其成功的关键原因大都离不开正确地运用了Leverage原理到
商业，到技术开放，甚至到公众和人际关系上。有人把Leverage
比喻成资本主义的“杠杆原理”，一点都不夸张。
通俗点讲，所谓Leverage就是懂得“借力”，学会运用任何
一个系统中“放大器”的作用，从而取得事办功倍的效果。比
方说，你有两万美刀，你要办一个10万投资的事业。按Leverage
的办法，你去找八个投资者来合资。这样你用20％的股权，即
2万元，控制住一个10万元的事业。而10万元的事业，原理上一
定会比你2万元的事业带来更大的成功机率。说穿了，是在利用
别人的钱去赚钱。当然，放大器的作用可“正”也可“负”。
带来的风险和回报总是成正比的。你所追求的“放大倍数”越高，
风险和回报也就越大。拿上述例子来说，如果你控股60％，这
10万元的事业你就有绝对的控制权，相对来20％控股来说，经营
起来就方便得很多。
再举个更常见的例子，买房子。一般老中喜欢投入较大的比例的
头款，比方说20％。那么你手种有10万元的话，你就可买下一栋
50万元的房子。你从银行手中Leverage了80％，从而控制住了一
个50万元的不动产。假设五年之内，你的房产增值了20％，那么你
就净赚到10元。如果说你用10万元做90％leverage,即头款10％买
下或说控制住一懂100万元的不动产。五年以后房产增值20％的话，
你就净赚20万元。再大胆设想一下，有10万元在手，用5万元10％的
头款买下两栋50万的不动产，一栋自住，一栋出租，五年后房产还
是20％的增值。你再算一下。净赚的不仅是20万，再得加上五年收
的房租。虽说实际运行中成败因素很多，然“杠杆原理”的作用已
经很清楚地表现出来。对大陆来的人，一般很不习惯这种“资本主
义”的思维方式。总觉得“借钱”不是见好事。可在美国，不懂得
如何借钱去赚钱，等于不懂得如何巧发财。很多事，中国人自己认
为自己很酷。，在老美眼中反倒认为是很蠢。比方说，老中去买一
辆5万美刀的“奔驰”，一次付清，认为很酷，很有脸面。而老美一
般会付两万五（视是否能控制住这一财产的风险而定〕，另外两万五
去买年回收率为6％的国债。两下比较，你不难看出中国人的思维方式
实在还很落后。
再比方说，中国人买卖股票不会，也不懂得如何利用Margin。假设你有
10万元的股票，你把它抵押给债券公司，（方便起见，假设做成1：1的
Marging好了。其实很简单，开个margin account就成了〕。你立刻就可
有了10万元的信用。只要你不太冒险，再借出3到5万元来做其他事业的
流动资金。实际上，你通过Leverage手段，在放大你手中资本的作用。
不说别的，Margin Account借款的利息是可抵税这一项好处，就比从商业
银行借款合算多了。
在一个商品化的社会,Leverage几乎无所不在。股票上市是一种Leverage。
兼并小公司是一种Leverage。贷款融资是一种Levearge。搞好公众关系和
人际关系也是一种Leverage。名人效应又是一种Leverage.仔细看，仔细想，
我们处在一个充满Leverage的社会中，In Roma, Act like Romas.
最后再提醒一下，“放大器”和“杠杆”效果永远是可“正”可“负”、
它即会给你带来成倍的效应，搞不好也会给你带来成倍的灾难。问题是当你
运用“杠杆原理”时，你要知道自己在干些什么。
所有跟贴:
呵呵，人算不如天算的。：) - ditto (0 bytes) 21:48:55 9/05/99 (0)
说的好, 说的妙 - 红墙 (232 bytes) 12:07:06 9/05/99 (2)
知道自己在干些什么？赌 - 杠杆 (50 bytes) 18:36:15 9/05/99 (0)
他说了半天，就最后一句有用。 - CableGuy (46 bytes) 12:56:16 9/05/99 (0)
说的好, 说的妙
送交者: 红墙 于 September 05, 1999 12:07:06:
回答: 美国发家致富补充之一 由 HLR 于 September 05, 1999 11:53:24:
说的最好的是最后的提醒: 可正可负.
大多数的人并不知道自己在干些什么.
说到底, 发财致富到千万以上, 一半靠努力, 一半
靠运气. 不可不争取, 不可拼性命. 别学亚特兰大
的DAY TRADER. 我个人觉得生命最可贵, 其他价不
高:)
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